乐游汽车公寓位于东莞市南城区石鼓街道，定位为中低端服务型公寓，采用全人工管理，长期深受收款漏洞、对账繁琐、租客欠租等问题的困扰，公寓主长期困身其中，公寓的规范化、管理人员职业化的理想遥不可及。

2017年9月份，乐游汽车公寓与智物科技达成服务合作，采用房利来智能物业解决方案对整栋公寓进行智能化改造。改造的过程分为基础调查、提出方案、施工完成三个环节。

在对公寓的管理流程和设备安装情况进行调查后，智物科技提出的整体解决方案获得乐游管理者的一致认可。此次方案采用载波电表+MBUS水表的集中式组网架构，通过GPRS实现与云端系统的数据同步。改造完成后，管理者可以在全球任何地方，通过电脑、手机等可联网的设备对公寓的入住情况、水电使用情况、账单结算情况等信息实时掌握，租客支付房租及退押金也全部通过线上实现，完美解决了管理者之前存在的执行成本高，管理漏洞大的问题。

经过一周多的试用，公寓主李先生说：“公寓随时都可能有客人入住和退房，之前由接待处报价和收退款，让我不得不24小时都守着前台，旅游就别想了，连麻将都少打很多，身体也确实吃不消，孩子毕业后又不愿意接手帮忙。之前担心自己年纪大，怕用不来这些软件系统，用了房利来之后，只花了两天的时间熟悉上手了。现在管理起公寓来别说有多安心，抄表、收钱的风险解决了，每天听着手机上租客款项到账的叮叮声，别提有多开心。”

公寓的管理员吴工也说，现在每天都有自动记录表读数，一开电脑就能看见，每一户每个月的账单多少钱都清清楚楚，系统还有自动控制，租客交租也准时了，老板也不用整天担心记错数，收错帐的问题，工作起来也是轻松愉快。

现在房利来智能物业管理系统已经在乐游汽车公寓稳定使用了一个多月，李先生正准备把他在附近的几个商铺和厂房也接到系统里面来。