当今世界，海外房产投资已成为一股不可逆转的潮流。胡润研究院发布的《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》显示，全球房产投资回报最高的50个城市中，美国占据15个坐席，成为最大的赢家。投资美国房产的优势可见一斑，美国是全球最受欢迎、最火热的房产投资目的地之一，名不虚传。
而在最受外国人投资房产青睐的各大州统计中，前两名分别是佛罗里达州和加利福尼亚州。其中，佛罗里达州迈阿密，作为美国第二大金融中心，被称为“南方华尔街”，在佛罗里达州的房产投资中处于遥遥领先的地位。迈阿密是闻名世界的度假胜地，风景优美，交通便利，加上迈阿密房产价格较为实惠，增值潜力十分强劲，不少高净值人士纷至沓来，在此定居或投资，据报道，许多NBA球员、好莱坞巨星在迈阿密购置了房产。
据了解，2015年，对于超高净值人士，迈阿密在世界最重要城市中的排名上升至第6位，一则《财富报告》预测，迈阿密至少在接下来的十年期间仍将保持在前10名。Zillow的数据也显示，今年8月份，迈阿密的房价中位值为$256,100
在过去一年中，房价增长了6.5%。可见，现在购入迈阿密房产，未来可轻松坐收房价增长带来的红利！
为了方便广大意向人士甄选迈阿密房产项目，本周末（10月18日、21-22日），澳信Ausin将在全国各大城市举办“大型海外精品房产展”高端展会，重磅推介迈阿密三大热销公寓，分别是迈阿密首个学生公寓University Bridge；迈阿密大学旁、全美知名富人区豪宅Merrick Manor；太古地产超大综合体、迈阿密金融区新地标Brickell City Center，上述项目或邻近佛罗里达国际大学，或邻近迈阿密大学，或处于迈阿密金融中心，升值潜力巨大，回报率超高，买到即赚到！
投资迈阿密房产有哪些优势？如何打理房产才能获取最大化的利润……届时，在展会上，资深海外房产投资专家将针对上述问题做出详细的解析，干货满满，不容错过，展会席位有限，欢迎拨打400-160-1616预定，澳信恭候您的莅临!
大型海外精品房产展
北京（10月21日）：财富金融中心3001-04
上海（10月21日-22日）：外滩中心49层
广州（10月21日）：高德置地冬广场G座4202-4204
深圳（10月21-22日）：四季酒店7楼 玉兰厅
南京（10月21日）：金陵饭店亚太商务楼37B
杭州（10月21日）：黄龙饭店1楼 建投书局大堂
无锡（10月21日）：恒隆广场办公楼4804
长沙（10月21日）：万达总部国际C3座1706
宁波（10月21日）：香格里拉大酒店1楼 大堂吧
青岛（10月21日）：香格里拉大酒店1楼 大堂吧
合肥（10月21日）：新地中心A幢写字楼1303
天津（10月21日）：香格里拉大酒店1楼 大堂吧
昆明（10月21日）：宝善街福林广场 中信银行昆明分行
三大热销项目亮点抢先看：
【中国区独家首发！迈阿密首个学生公寓University Bridg，两年8%包租，仅限20席】
地段：University Bridge选址迈阿密-佛罗里达国际大学学区，紧邻佛州增长最快的佛罗里达国际大学(FIU)，过街天桥可直通佛罗里达国际大学(FIU)。
稀缺：佛罗里达国际大学 (FIU) 是佛州增长最快的大学，也是全美入学人数第四大学府，属最高学术研究院校级别。佛罗里达国际大学在校学生55112人，校方只能提供住宿给8%的学生，FIU的学生住宿需求大，且每年都在飙升。
交通：项目比邻佛罗里达收费高速和佛州836号高速，四通八达，阳光海滩、优质学区、购物美食等皆咫尺之遥。 约5分钟即达Doral的购物及餐厅美食场所、约15分钟即到迈阿密国际机场、距离迈阿密市中心和著名海滩仅约30分钟、距离迈阿密最大的奥特莱斯购物广场——“海豚购物广场”仅约5分钟车程。
设施：项目包括各项休闲、娱乐设施，配有24小时保安、电动汽车充电站、度假式风格泳池、烧烤用餐区、健身室、会议室、自修区等。同时精装修交付，配备全套家具及各类电器设备，拎包即可入住。
景观：南面朝向俯瞰校园，全无遮挡，向内尽享顶层庭园怡人景致。在顶层露台，可俯瞰校园，也可欣赏佛罗里达的秀丽落霞。
开发商：University Bridge 由Global City Development 、Reichmann International、Podium Developments 三大开发商携手合作，开发商经验丰富，能有效确保University Bridge 的品质！
建筑商：项目由名副其实的全球首屈一指的建筑设计公司Arquitectonica担纲设计，其代表作有广州太古汇、上海龙之梦大酒店、上海文华东方酒店、上海浦江双辉大厦、澳门新濠天地、深圳金光华广场、纽约时代广场维斯汀酒店、法国巴黎微软欧洲总部等。
价格：University Bridge总价仅需$19.7万美金起，首付2成！开发商特供两年包租，收益稳定，年租金收益高至8%（仅限20席）；专业物业管理公司Landmark全程管理，100%脱手零担忧；此外，澳信专享特惠——首年HOA全免，（仅限10月21日展会当日及之前）。
【中国区独家首发！全美知名富人区豪宅Merrick Manor，紧邻迈阿密大学】
概况：Merrick Manor是由227个单元和19000平方英尺的零售空间组成的10层住宅项目。这是自2003年至2008年迈阿密的建筑热潮以来，Astor公司第一个推出的位于该地的最新顶级豪华地产项目。Merrick Manor包括有一至五间卧室的单位拥有完整厨房和浴室从574到3300平方英尺不等的奢华各类户型。
地段：项目位于佛州迈阿密历史悠久环境优美的富人区和外国领馆区—Coral Gables。Coral Gables是美国第一批具有完整规划的高档社区之一，被称为迈阿密的首要社区，家庭年收入中值高达$93,934。
交通：生活在Merrick Manor，一切都可以用脚步丈量。步行1分钟至该区域最大的综合购物中心Shops at Merrick Park；步行数分钟可达数百家餐厅、酒吧和精品店以及著名的Miracle Mile、Biltmore酒店、Coral Gables历史博物馆等；附近的社区和各类景点约在10分钟车程之内，包括南迈阿密、Coconut Grove、Brickell、比斯坎湾和迈阿密市中心，距离迈阿密国际机场仅约10分钟。
教育：项目距离迈阿密大学仅约3分钟车程。迈阿密大学始建于1925年，是美国明星级大学，在全美排名第44，佛州排名第一。此外，排名靠前的学校，如Gulliver Academy学校、Riviera Day School学校、Coral Gables Senior High高中也在附近。
设施：Merrick Manor拥有顶级贵族式设施，包括Steven G.设计两倍层高精美设计大堂、宠物友好社区、Hults Design Group设计花园、度假村式游泳池、躺椅区域和烧烤区等。
设计：项目的设计风格为奢华的南欧地中海风情，典雅非凡，住户可尽享古典贵族生活。
价格：总价$47.09万美金起，首付2成，仅限3席！此外，还有澳信专享特惠，总价5%优惠（可以用于过户成本、物业管理费和(或)装修升级）。
【现房热售！太古地产超大综合体·迈阿密CBD新地标Brickell City Center】
概况：Brickell City Centre是太古地产耗资$10.5亿美金全力打造的面积超过45.5万平方米的超大型城市综合体，也是太古地产继Brickell岛文华东方酒店之后在美国开发的第二个项目。该项目包括大型豪华名品购物中心、两座住宅大厦Rise & Reach、美国首家东隅酒店和两座办公楼。
地段：Brickell City Center 位于迈阿密Brickell金融区，Brickell目前已经超过迈阿密老牌CBD，发展成为迈阿密乃至整个佛州最重要的金融区，有“南华尔街”之称。Brickell也是迈阿密人口增长最快和最密集的区域。
交通：项目无缝衔接24小时免费无人驾驶轻轨Metromover，可直达迈阿密临近和郊区的多个地方。一众品牌店、娱乐设施、餐厅酒吧汇均可轻松到达，太古管理的东隅酒店及迈阿密文华东方酒店也仅仅数步之遥，住客可尽享生活便捷。此外，项目距离迈阿密市中心约0.64公里、距离迈阿密市立大学约1.77公里、距离迈阿密大学约10.78公里。
景观：坐享城市景观、海景、迈阿密河水景。
设施：Brickell City Center的住宅大厦拥有齐全豪华的配套。宽敞的休闲中心占地约半英亩，包括热带花园，烧烤场，户外健身中心和儿童游乐场。此外，项目还拥有恒温泳池、水疗室、健身室、图书馆等，并特设住户停车位，配备严密保安，提供代客泊车服务。
开发商：项目由地标缔造强者——太古地产打造，太古地产成立于1972年，
是一间在香港联交所上市的房地产企业，其致力发展及管理商业、零售、酒店及住宅物业。迈阿密中心Brickell City Centre之落成，体现了太古地产对艺术及创新思维的追求。
建筑商：住宅大厦楼高43层，由国际建筑名师Arquitectonica精心设计，凭借于高档购物中心采用的创新环保设计Climate Ribbon，项目整体已获得美国绿色建筑商会能源与环境设计先锋评级（LEED）金牌认证。
价格：总价$63.29万美金起，首付2成！据了解，住宅楼Reach几近售罄，Rise已售50%，需求十分旺盛，再不下手就晚了！
欢迎莅临澳信“大型海外精品房产展”，了解更多项目详情！
