澳大利亚，一个幸福的国度，拥有醉人的自然美景、极佳的空气质量、完善的社会福利、一流的教育水平、闲适的生活方式……络绎不绝的国际游客、留学生、投资人士汇聚于此，澳大利亚的房地产市场也因此愈加繁荣。
投资银行的一项报告显示，外国买家对于房地产的需求大大增加，非居民在此期间攫取了新州的新房产25%，维州新房产17%，昆州新房产8%。而根据瑞信的调研，2016/17财年，新州、维州、昆州三地海外人士房产投资分别为59亿澳元、34亿澳元和7亿澳元。
海外人士为何如此热衷购买澳大利亚房产?海外房产服务权威机构澳信Ausin市场部发言人指出，一方面，澳大利亚政治稳定，经济增长强劲，房市被评为“世界第一类高透明度”的房市，法律法规健全，全球投资客视之为“资产避风港”。另一方面，澳大利亚房产永久产权、豪华精装、空置率低，升值稳健，过往40年里，澳大利亚房价基本呈上升趋势，平均每年升值7%-10%，每7-10年翻一倍，部分临水临海、位居CBD、名校周边的物业更能实现长期稳定升值。
澳大利亚第二大城市——墨尔本是澳大利亚房市的生力军。墨尔本已经连续7年蝉联《经济学人》“全球最宜居城市”，在过去5年时间里，墨尔本每周新增1859人，成为澳大利亚人口增速最快的城市，催生了墨尔本火热的房屋买卖和租赁市场。澳信Ausin市场部发言人表示，近期，墨尔本一处豪华公寓项目开盘，在开售的头12个小时内便积累了1200万澳元的销售额。此外，整个9月，墨尔本清拍率维持在近80%的水平，这足以证明墨尔本房市的火爆程度。
投资墨尔本房产，稳健安全，已是经过反正印证的事实。CoreLogic的一项报告显示，在今年第二季度中，墨尔本98.9%的独栋房屋及90.4%的公寓套房的售价均高于购价。分析师称，墨尔本盈利房产的比例全澳最高，悉尼次之，为98.1%，全国平均水平为92.3%。此外，CoreLogic的最新房价报告显示，今年9月份，墨尔本的房价中位值为$703,816，在截至2017年9月30日的过去一年中，墨尔本的房价上涨了12.1%。
从持续激增的人口可以看出，墨尔本的房价，没有最高，只有更高。澳信Ausin市场部发言人强调，投资墨尔本房产宜早不宜迟，墨尔本东南区是传统的富人区，配套设施完善，优质学区云集，无论是自住投资还是土地增值，都是绝好的区域。而墨尔本西南区正处于高速发展期，政府主导的基建正在完善，目前西南区房价较低，现在抄底，能轻松坐享未来巨大的升值空间。购房者不防重点关注东南区和西南区的优质房产项目，趁早入手!
为了助力国内财富人士投资墨尔本房产，本周末(10月14日)，澳信Ausin将在全国各大城市举办“大型海外精品房产展”高端展会，隆重推介墨尔本东南Clayton South精品公寓Gardenia Apartments、墨尔本西南Williams Landing稀缺公寓Lancaster Apartments，上述项目均由澳大利亚上市开发商Cedar Woods打造，地段优越、品质极佳，性价比超高!
届时，在展会上，资深的海外房产投资专家将详解墨尔本房价走势、墨尔本房产投资攻略、澳大利亚购房流程等问题。欢迎拨打400-160-1616，预订展会席位，澳信恭候您的莅临!
大型海外精品房产展
北京(10月14日)：财富金融中心3001-04
上海(10月14日)：威斯汀大饭店3楼 黄玉厅
广州(10月14日)：高德置地冬广场G座4202-4204
深圳(10月14日)：卓越时代广场4204-05,4208-09
温州(10月14日)：喜来登酒店4楼 星河2厅
南京(10月14日)：金陵饭店亚太商务楼37B
苏州(10月14日)：晋合广场2号1503
合肥(10月14日)：新地中心A幢写字楼1303
天津(10月14日)：香格里拉大酒店1楼 大堂吧
长沙(10月14日)：万达总部国际C3座1706
青岛(10月14日)：香格里拉大酒店1楼 大堂吧
西安(10月14日)：香格里拉大酒店1楼 大堂吧
本期展会房产项目亮点速览：
【墨尔本东南Clayton South精品公寓Gardenia Apartments】
·位于墨尔本备受追捧的住宅区Clayton South，占据高端开发项目Jackson Green最前沿的黄金地段。
·距离世界百强名校、澳洲八大名校之一——莫纳什大学仅咫尺之遥。
·毗邻莫纳什就业中心(墨尔本市中心外最大的就业中心)，坐享75000个工作岗位。
·Jackson Green重磅打造了面积4000㎡的中央公园，给住户一个悠闲僻静的绿色乐园。
·共6层，包含74套1-2房公寓，每套都带车位，公寓外观设计优雅实用，户型布局合理，室内精装高端大气。
·首付仅￥22.8万起!
【墨尔本西南Williams Landing稀缺公寓Lancaster Apartments】
·位于墨尔本成长最快、潜力最大的优质住区之一——Williams Landing 镇中心繁华地段。Williams Landing 耗资11.5亿澳元高标准设计，环境优美。
·距离墨尔本CBD仅约20公里，可步行前往Williams Landing购物中心、火车站，搭乘快车能很便捷地到达市中心。
·周围遍布5个自然保护区和湿地公园，拥有长达24公里长的联邦自行车道。
·楼高7层，共有42套1-2房公寓，每户公寓均配有一个停车位，且都有或朝北或朝东的绝佳朝向，采光极佳。
·每户公寓的内装有浅色系和暖色系可供选择，每种色系都配有高品质材质以及室内精装配件，营造出高雅的美感。
·首付仅￥15.9万起，性价比极高。
更多项目信息，请莅临澳信展会或拨打400-160-1616详询!
