对于房产投资者而言，最关心的问题必然是“什么地区的房产有稳健/高昂的投资收益，二者兼具更佳”，其中一个最毋庸置疑的答案是“人流量大的地段”，人口增长快、就业率高，那么必然对房屋租住有着旺盛的需求，房产价值自然水涨船高!
现在，就在墨尔本富庶宜居的东南部Clayton South区，一个全新规划的大型社区Jackson Green最前沿黄金地段的公寓Gardenia Apartments，正提供了一个获取可观投资收益的大好机会。该项目毗邻澳大利亚八大名校之一的莫纳什大学——去年共招生36,665名学生，以及墨尔本CBD之外最大的莫纳什就业中心——平均每年提供75,000个工作岗位、每年为维州经济贡献超过94亿澳元，这样火热的区位地段，如此大量的人口流动，造就了无可否认的“人气王”!
10月14日(本周六)，海外房产服务权威机构澳信Ausin将在北京、上海、广州、深圳、温州、南京、苏州、合肥、天津、长沙、青岛、西安等十二大重要城市举办“大型海外房产投资展”，并隆重推出这一墨尔本东南区的精品公寓Gardenia Apartments，还将推出墨尔本西南区的精品公寓Lancaster Apartments，两大重磅项目皆由澳大利亚上市开发商Cedar Woods精心打造!届时，资深海外房产投资专家将悉数坐镇，为到场高净值人士“一对一”解答墨尔本的房产、投资、留学等相关问题，并量身订制最优投资置业方案。想要提前预订展会席位，可拨打投资置业热线400-160-1616!
大型海外精品房产展
北京(10月14日)：财富金融中心3001-04
上海(10月14日)：威斯汀大饭店3楼 黄玉厅
广州(10月14日)：高德置地冬广场G座4202-4204
深圳(10月14日)：卓越时代广场4204-05,4208-09
温州(10月14日)：喜来登酒店4楼 星河2厅
南京(10月14日)：金陵饭店亚太商务楼37B
苏州(10月14日)：晋合广场2号1503
合肥(10月14日)：新地中心A幢写字楼1303
天津(10月14日)：香格里拉大酒店1楼 大堂吧
长沙(10月14日)：万达总部国际C3座1706
青岛(10月14日)：香格里拉大酒店1楼 大堂吧
西安(10月14日)：香格里拉大酒店1楼 大堂吧
■得天独厚的人气地段，撬动火热租赁市场
Gardenia Apartments，位于距墨尔本CBD约19km、东南部的Clayton South区，墨尔本东南部是众所周知的宜居富人区，以其清新雅致的环境、发达的经济吸引着高净值人士选择居住于此，而项目所在的Clayton South区更是拥有旺盛人气!
最大名鼎鼎的是紧邻的全墨第二大(仅次于CBD)的就业中心——莫纳什就业中心，该中心提供了约75,000个工作岗位，其中包括世界一流的科研机构以及墨尔本纳米加工中心等，每年为维州的经济贡献超过94亿澳元;其次，Gardenia Apartments还邻近全澳八大名校之一、墨尔本第二大名校——莫纳什大学，该校去年共招生36,665名;再加上声名远播的莫纳什医疗中心以及今年新建的莫纳什儿童医院，又带来大量的就业人群，Gardenia Apartments 可以说是位于墨尔本难得的“人气区域”!
无论是该区的就业人群还是学生，都有着旺盛的租住需求，而Gardenia Apartments公寓皆为1-2房，非常适合年轻白领、学生租住，并且周边享受着便捷的交通工具与生活设施，项目距莫纳什大学仅约2km，是区域人口大潮的“收割机”!投资于此，必将收获丰厚的租金回报与房价增值!
■汇聚丰富配套，吸引全墨眼球
Gardenia Apartments不仅拥有火热的房屋租住市场，其周边的一系列配套设施也令人惊艳!在教育方面，除了上述所提的墨尔本名校——莫纳什大学，项目周边更有一站式的全龄教育体系。丰富多样的小学、中学满足不同家庭的教育所需，是真正的“学区房”;而在商业购物方面，项目距南半球最大的购物中心——Chadstone购物中心仅约6km，随时可以前去体验南半球最奢侈的名牌店、高端时尚的餐饮、电影院等等，据悉，政府即将耗资逾亿对Chadstone进行扩建，未来住户可方便享受更奢华的商业中心!除此之外，项目咫尺即达Clayton商店街，周边也散布着琳琅满目的零售店、咖啡店。有名校、奢豪商业环伺周边，居住于此将成为人人艳羡的选择!
除此之外，Gardenia Apartments周边交通便捷，目前有火车、公车、自驾高速等交通方式，搭乘火车从家门口的站台抵达墨尔本CBD仅约32分钟，公车自由接驳全城，无论是通勤、上学、逛街都方便至极!同时，Gardenia Apartments更享有区域首屈一指的医疗健身体系，除了有口皆碑的莫纳什医疗中心，还有今年新建的莫纳什儿童医院，周边更有丰富的体育健身设施如Clarinda网球俱乐部、AMF保龄球馆、Huntingdale高尔夫俱乐部等为住户的健康保驾护航!
■顶级团队打造“都市绿洲”，户户皆享阳光清风
Gardenia Apartments由资力雄厚的上市开发商Cedar Woods联袂“公寓设计专家”DKO建筑设计事务所共同打造，项目的建设理念以低密、绿色、环保为主，无论是外观设计还是内饰品质皆属臻品，是买家不能错过的品质住宅。
Gardenia Apartments共六层，包含74套1-2房精品公寓，每套都带车位，使买家既拥有低密度的居住享受又收获免费车位的实惠。项目外观设计优雅摩登，线条简洁，营造出优美的建筑结构，切中年轻人的审美品位;作为“绿色公寓”，居住于Gardenia Apartments，即可享受规划于社区的4000㎡的中央公园，还可信步所至公寓楼下的绿色庭院，在绿意盎然的环境中修养身心，部分住户在家中便可赏自然美景，令人心驰神往、美不胜收。
而公寓内部的户型与内饰更是精致考究。每一套户型极其方正，并特别设计了极其宽敞的室外休息空间，使整个室内皆沐浴在柔和的阳光和清风中，大尺度的室外休息空间更可作为家庭聚会、朋友聚餐的绝佳场地!室内的装修与内饰都主打自然风情，分为深色系和浅色系两种方案，居住于此，如同居住在大自然中，是每个人梦寐以求的理想家园!
无论是Gardenia Apartments所处的区域地段热度，还是周边环绕的高端商业、教育、医疗配套，以及项目本身“内外兼修”的完美设计，无不使之成为墨尔本优质的公寓之选，实至名归的“人气王”!目前首付仅￥22.8万起，收获美好生活与强劲投资回报，时不我待!
