关键词:王占林，江林地产，江林新城

近日，西安江林新城房屋被查封事件被曝光，上千套个人房屋在不知情的情况下被西安市中级人民法院查封，导致业主们忧心忡忡，到底为何一千多套住房会被查封，而房子什么时候解封，给业主一个满意的答复呢?

今年4月，一个业主偶然得知自己全款购买的房子被查封，据调查，江林新城总共有1626套房屋，506个车位被法院查封，给一千三百多位业主造成了影响。而导致房屋查封的主要原因，正是“江林新城”的开发商陕西江林龙腾置业有限公司与其大股东北京旭辉昭阳投资有限公司的借款合同纠纷问题。

北京旭辉昭阳投资有限公司，也就是陕西江林龙腾置业有限公司的大股东，同时也是“江林新城”项目1、2、3期的股东及投资方。北京旭辉昭阳投资有限公司拥有陕西江林龙腾置业有限公司股份的95%的股权，双方实为“明股实债”的债权关系，原本一直以来关系良好，并未发生过任何纷争。

陕西江林龙腾置业有限公司在归还北京旭辉昭阳投资有限公司大部分借款后，但是在2016年，由于陕西江林龙腾置业有限公司未能按期归还北京旭辉昭阳投资有限公司的剩余少部分借款，引起了北京旭辉昭阳投资有限公司的不满，并在之后采取了比较过激行为，对“江林新城”项目1、2、3期未网签的总共1626户房屋资产全部进行了查封。

事实上，北京旭辉昭阳投资有限公司与陕西江林龙腾置业有限公司之间并不存在买卖关系，而是实际上属于合作关系，并不存在业主担心的“一房二卖”的任何情形。而法院也表示，业主在交齐材料后，会尽快解封业主的房子。业主对于房屋解封问题比较担心，能否给业主一个满意的答复，陕西江林龙腾置业有限公司正在想办法解决，陕西江林龙腾置业有限公司表示，“陕西江林龙腾置业有限公司与北京旭辉昭阳投资有限公司在2017年年前以及年后公司高层关于房屋查封问题经过多轮沟通与协商，希望能尽快解决这一问题。也会配合房管局部门办理相应的网签及产权登记问题，给予业主一个满意的答复。”

因而，房屋被封问题还是比较乐观的，业主不需要过分担忧，开发商陕西江林龙腾置业有限公司与北京旭辉昭阳投资有限公司并非为业主担忧的欠下巨款，目前开发商也在积极回应这件事情，会尽快找到办法解决这件事。业主买的房子肯定是业主的，不需要担心房屋的归属权问题，只是房屋解封需要时间。法院方面也同样表示，“业主只要交齐材料，会根据有关法律再次判决“，业主和开发商都应积极配合法院，完成网签以及产权等级等问题，相信在不久之后就能够将封房子，将房子交给业主。